2005年新年伊始，深圳國(guó)際商會(huì)中心就迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。1月11日，已購(gòu)下第45層一整層的業(yè)主：歐洲著名玩具和兒童用品商CABEN LTD（品牌名CHICCO和PRE NA TAL），再下重金，續(xù)購(gòu)第46層，成為深圳國(guó)際商會(huì)中心開(kāi)盤(pán)以來(lái)第一個(gè)連續(xù)兩次大面積購(gòu)買(mǎi)的跨國(guó)財(cái)團(tuán)，為深圳國(guó)際商會(huì)中心的2005年銷售打響了第一炮。
CHICCO：意大利第一大品牌
Chicco是歐洲最大的兒童用品制造商，于1945年5月創(chuàng)立于意大利COMO，旗屬Artsana S.P.A公司。它集六十年之經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)生產(chǎn)的各種產(chǎn)品暢銷全球50多個(gè)國(guó)家，在歐洲市場(chǎng)占有率高達(dá)85%。Chicco全線產(chǎn)品可分為八大系列，其產(chǎn)品范圍涉及到嬰兒用品，玩具，推車，護(hù)膚品，服裝等0-6歲寶寶生活的各個(gè)方面。長(zhǎng)久以來(lái)Chicco商品以其十足專業(yè)性、高度的安全性及便利性，深受消費(fèi)者的信賴。在媽媽及嬰幼用品領(lǐng)域，Chicco的專業(yè)程度堪稱世界之冠。
早在十多年前，Chicco已在香港設(shè)立分公司，負(fù)責(zé)中國(guó)大陸市場(chǎng)的開(kāi)拓，并在大陸的東莞等地設(shè)有一百多家定點(diǎn)工廠，發(fā)展迅猛。據(jù)廣州玩具協(xié)會(huì)有關(guān)人士介紹，國(guó)內(nèi)的玩具市場(chǎng)正迅速擴(kuò)張，2003年的年銷售額超過(guò)12.1億美元。目前在中國(guó)市場(chǎng)上運(yùn)營(yíng)的大約有6000家玩具公司，但只有少數(shù)大型跨國(guó)玩具公司能達(dá)到一定規(guī)模，包括美國(guó)公司Mattel、意大利公司Chicco、丹麥樂(lè)高公司(Lego)等。中國(guó)兒童用品市場(chǎng)，Chicco可謂“三分天下” ！
深圳中心區(qū)：CHICCO的中國(guó)策源地
Chicco非?？春迷谥袊?guó)的發(fā)展。Chicco香港分公司副總經(jīng)理TRACY LEE在談?wù)撈渲袊?guó)戰(zhàn)略時(shí)分析道：“現(xiàn)在中國(guó)是全球最安全的地方，生產(chǎn)成本又低。Chicco準(zhǔn)備將中國(guó)作為生產(chǎn)基地，供給歐洲，同時(shí)加緊在中國(guó)的擴(kuò)張。雖然Chicco在國(guó)外特別是歐洲久負(fù)盛名，但在中國(guó)這個(gè)廣闊的的市場(chǎng)上，Chicco的品牌還不夠普及和深入。Chicco在香港、臺(tái)灣等地的實(shí)力已相當(dāng)鞏固，而要大舉進(jìn)軍中國(guó)，擴(kuò)大中國(guó)市場(chǎng)份額，只有將統(tǒng)領(lǐng)中國(guó)市場(chǎng)的踞點(diǎn)從香港移進(jìn)大陸，才夠直接，夠有力?！?/p>
在CEPA和“9+2”的良好形勢(shì)下，Chicco的中國(guó)擴(kuò)張戰(zhàn)略時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。接下來(lái)就是選擇地方了。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最前沿，深圳緊鄰香港，擁有與國(guó)際市場(chǎng)接駁的“第一位置”。而深圳中心區(qū)是深圳市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、信息中心，地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，皇崗口岸就在門(mén)口，地鐵一號(hào)線、四號(hào)線在此交匯，深南大道、濱河大道平行穿過(guò)，會(huì)展中心、高交會(huì)館雙雙坐落，市政六大工程全線匯集，三十多棟高檔寫(xiě)字樓星羅棋布，數(shù)大五星級(jí)酒店層見(jiàn)疊出……規(guī)劃科學(xué)，配套齊全，是深圳未來(lái)最理想的辦公環(huán)境，也是Chicco掌控全中國(guó)生意的最佳位置。
移師深圳，Chicco的大進(jìn)攻就要打響了！深圳國(guó)際商會(huì)中心：地段、品質(zhì)，天下無(wú)雙
Chicco慎重地在中心區(qū)尋找它的中國(guó)踞點(diǎn)，這是意大利第一品牌統(tǒng)帥全中國(guó)兒童用品市場(chǎng)的位置！
無(wú)獨(dú)有偶，在2004年的深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)上，憑借得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì)和一流的綜合品質(zhì)，深圳國(guó)際商會(huì)中心獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，連續(xù)三個(gè)季度成為銷售冠軍。目前，已有美國(guó)納斯達(dá)克上市公司環(huán)球資源、全球航運(yùn)大亨中國(guó)海運(yùn)集團(tuán)、國(guó)內(nèi)上市銀行上海浦東發(fā)展銀行、中國(guó)信用保險(xiǎn)公司等多家國(guó)內(nèi)外聲名卓著的大公司簽約進(jìn)駐，美國(guó)、韓國(guó)、臺(tái)灣、香港等國(guó)家和地區(qū)的外企數(shù)量占已成交業(yè)主總數(shù)的一半。絕無(wú)僅有的地段，加國(guó)際品質(zhì)的寫(xiě)字樓，對(duì)Chicco而言，深圳國(guó)際商會(huì)中心天下無(wú)雙：
地段：Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況將反轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)：?jiǎn)T工將統(tǒng)一乘坐大巴來(lái)深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩(wěn)定的特殊要求，也是CEPA利好形勢(shì)下深圳經(jīng)濟(jì)地位改變的典型體現(xiàn)。上海雖然也是個(gè)很好的城市，但它滿足不了Chicco“深港互動(dòng)”的要求，所以Chicco只在上海設(shè)了一個(gè)辦事處，而把中國(guó)區(qū)域總部的厚望寄予了深圳。深圳國(guó)際商會(huì)中心，是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號(hào)線又將與香港地鐵接通，來(lái)去深港非常快捷，完美地解決了Chicco的問(wèn)題。TRACY LEE說(shuō)，這是Chicco選擇深圳國(guó)際商會(huì)中心最直接的原因。
在中心區(qū)這塊獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)水寶地上，深圳國(guó)際商會(huì)中心的位置優(yōu)勢(shì)特別突出??位于CBD腹地，緊挨會(huì)展中心。中心區(qū)規(guī)劃有三十多棟高級(jí)寫(xiě)字樓，但像深圳國(guó)際商會(huì)中心這樣，能第一時(shí)間第一地點(diǎn)連接會(huì)展經(jīng)濟(jì)的，絕無(wú)僅有。Chicco是做國(guó)際貿(mào)易的，對(duì)會(huì)展有天生的偏好，坐陣深圳會(huì)展中心門(mén)口第一樓，自然求之不得。2005年2月初，Chicco香港高層一行親臨深圳參觀深圳國(guó)際商會(huì)中心，十分喜歡，贊不絕口：“深圳的CBD就像國(guó)外的CBD一樣，規(guī)劃得非常好！深圳國(guó)際商會(huì)中心可能被超越，但它的地段不能被復(fù)制！”
品質(zhì)：深圳國(guó)際商會(huì)中心對(duì)Chicco來(lái)說(shuō)，猶如度身定做。在設(shè)計(jì)、裝修上，深圳國(guó)際商會(huì)中心都務(wù)求大氣超前??216米的中心區(qū)第一高度、18米高3000平方米的純商務(wù)大堂、深圳第一條智能門(mén)禁系統(tǒng)、中心區(qū)第一個(gè)商務(wù)直升機(jī)停機(jī)坪、國(guó)際上最先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)、18部日本原裝三菱電梯、獨(dú)立酒店式車行大堂、十字形核心筒大開(kāi)間無(wú)柱設(shè)計(jì)……眾多超前配置，無(wú)不體現(xiàn)著國(guó)際寫(xiě)字樓的水準(zhǔn)和風(fēng)范！在參觀完深圳國(guó)際商會(huì)中心之后，Chicco香港高層一行都認(rèn)為“非常漂亮”，他們對(duì)樓的外觀、高度、設(shè)計(jì)、裝修和配備都很滿意，“符合我們的形象！” 無(wú)怪乎，當(dāng)初向Chicco推薦商會(huì)中心的老業(yè)主曾先生說(shuō)：“Chicco看了商會(huì)中心之后，沒(méi)再看中心區(qū)其他寫(xiě)字樓，就決定買(mǎi)了！”
“五岳歸來(lái)不看山，黃山歸來(lái)不看岳！” Chicco續(xù)購(gòu)深圳國(guó)際商會(huì)中心, 實(shí)屬地標(biāo)情緣難解！但深圳國(guó)際商會(huì)中心與眾多跨國(guó)財(cái)團(tuán)一次又一次合拍,絕非偶然。用Chicco的話說(shuō)：“中國(guó)好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫(xiě)字樓也多，但深圳國(guó)際商會(huì)中心不可多得。我們買(mǎi)的是現(xiàn)在，贏的是未來(lái)！”（文/譚平）
